квартира 2167641

В продаже апартамент 46,2 м с ремонтом в отличном состоянии в жилом комплексе премиум-класса «I am».
Эксклюзивно от АН RED squared.

Квартира:План: студийная планировка (но по факту — 1 комн.квартира, т.к. 2 окна), отзонированы кухня-гостиная и спальная, совмещенный с.у.
Высота потолков 3,2 метра, два окна в пол, ориентация окон на восток
Ремонт: качественный ремонт, делали для себя, стиль дизайна вне времени, вся обстановка, мебель, техника (плита, духовой шкаф Miele, холодильник liebherr) и сан.техника (Villeroy & Boch) в идеальном состоянии, так как в квартире практически не жили. Все что есть в квартире — достанется новому собственнику (варианты обсуждаются).
Документы: основание права собственности — договор купли-продажи 2021 г. (покупка была не в браке), один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений, полная стоимость в договоре, личное присутствие (без доверенностей).
Всего 5 апартаментов на этаже (помимо данного объекта).

Жилой комплекс:
ЖК I am — комплекс премиум-класса 2017 года постройки, монолит-кирпич. Застройщик ЖК I’M группа компаний ПСН. Архитектурная концепция от известного бюро David Waker Architects Ltd.
В состав жилого комплекса I’M входят два 7-этажных особняка и один 6-7-этажный апарт-отель, всего около 394 квартир.
Двухуровневый паркинг на 375 машиномест с кладовыми помещениями, лифт спускается в паркинг, аренда м/места около 25 тыс. р/мес., цена покупки от 10,5 млн.р. Для гостей отдельная наземная парковка на 25 автомашин.
Комплекс оснащен самыми современными инженерными коммуникациями: автономная система отопления, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, диспетчеризация, контроль доступа, система автоматической пожарной сигнализации, система противодымной вентиляции, центральная система кондиционирования.
Респектабельная входная зона, закрытый двор без машин. Для жителей — детская комната и площадка, SPA-зона, фитнес-центр. Огороженный зелёный приватный двор с продуманным ландшафтом.
Управляющая компания «I am», адекватные коммунальные платежи 10-12тр/мес.

Инфраструктура, локация:
Инфраструктура ЖК I’M: частный билингвальный д/сад для малышей с 2-х лет, кафе-кондитерская, 4 шоу-рума одежды, 2 клиники-стоматологии, 2 эстетические клиники и салон красоты.
Бесплатный клаб-хаус с библиотекой, двумя переговорными и Wi-Fi, бронирование через консьержа.
Инфраструктура района отлично развита и охватывает все повседневные потребности.
В радиусе 1 км от комплекса: вокзал Павелецкая и ТРЦ Павелецкая-плаза, 4 крупных бизнес-центра, ТЦ «Кожевники», фитнес-клуб, 8 продуктовых магазинов, 11 кафе и ресторанов, 10 кофеен, кинотеатр «Пять Звезд», поликлиника 68, детская поликлиника 38, 4 детских сада, 4 школы и т.д.
Всего в 120 м от комплекса находится живописная Шлюзовая набережная, чуть дальше — Космодамианская.
Выезд на Садовое кольцо в 500 м, 10 мин. на авто до Парка Горького или Нескучного сада, 20 мин. на авто до Кремля и делового центра Москва-Сити.