Срочная продажа!

УЖЕ ВНЕСЁН АВАНС!!!

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в районе Котловка (ЮЗАО)

О квартире
· Этаж: 1-й.
· Общая площадь: 65,3 кв. м.
· Планировка: просторная гостиная, две спальни, кухня, раздельный санузел.
· Особенность: в хозяйской спальне — выход на остеклённую лоджию.
· Состояние: качественный евроремонт, без перепланировок.
· Окна выходят во двор, на две стороны — западную и восточную (много света в течение дня).

О доме
· Серия: II-68 (блочный), 1973 год постройки — толстые стены надёжно защищают от уличного шума и холода.
· 12 этажей, 3 подъезда, 147 квартир.
· В подъезде — 2 современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.
· Обслуживание: управляющая компания «Жилищник».
Безопасность
· Система видеонаблюдения в местах общего пользования.
· Домофон на входе в подъезд.
Двор и парковка
· Две детские площадки для разных возрастов.
· Зоны отдыха со скамейками и зелёными насаждениями.
· Рядом — наземная парковка со шлагбаумом (безопасность и удобство для автовладельцев).

Локация и природа
Район Котловка (ЮЗАО Москвы) — спокойный и зелёный:
· парки «Долина реки Котловки», «Сосенки» и «Лесопарк Коробковский сад» — отличные места для прогулок и спорта;
· исторические достопримечательности: усадьба Прозоровских-Бекетовых и усадьба на Перекопской.

Транспорт
· Лёгкий выезд на Севастопольский проспект и Нахимовский проспект — ключевые магистрали района.
· Остановки наземного общественного транспорта рядом с домом — удобная связь с другими районами без пересадок на метро.
· Станция метро «Нахимовский проспект» — в 14 минутах ходьбы.

Инфраструктура
В шаговой доступности:
· образовательные учреждения: корпуса 1 и 2 Школы 626, гимназия «Газпром», Частная Британская международная школа № 5, несколько корпусов детских садов 626 и ЧДС «Развитие XXI век»;
· музыкальная школа имени Н. Мясковского;
· школа балета «Гармония»;
· поликлиники: городская поликлиника № 2 (филиал № 6 для взрослых), детская поликлиника № 69;
· сетевые супермаркеты и магазины у дома;
· спортивный комплекс «Кант».

Финансы и документы
· Собственников: 2.
· Без обременений и долгов.
· Возможна ипотека.
· Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Эта квартира — отличный выбор как для личного проживания, так и для инвестиций: надёжность дома, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность обеспечат комфорт и ликвидность объекта.
Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Свяжитесь с нами для просмотра!