Отличное предложение!

📐 ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО

Квартира приобреталась в бетоне, ремонт и планировочные решения полностью реализованы с нуля по индивидуальному проекту:

• Высота потолков — 3.0 метра, что даёт много естественного света и объёма.
• Просторный балкон (6 м²) — редкое преимущество для центра; идеальное место для лаунж-зоны.
• Светлая гостиная (17,16 м²) и уютная изолированная спальня/кабинет (10 м²).
• Эргономичная кухня (7.16 м²) — благодаря индивидуальному проектированию мебели и встроенной технике каждый сантиметр используется максимально эффективно.
• Просторный совмещенный санузел

💎 ПРЕМИАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРИЯ

Инженерные системы создавались без компромиссов, с упором на надежность и безопасность:

• Идеальная геометрия стен
• Пол и климат: В комнатах уложена благородная широкоформатная паркетная доска с природной фактурой. В прихожей, кухне и санузле — износостойкий керамогранит со шведскими термостатами Thermoreg (позонный теплый пол).
• Электрика: Разводка выполнена медным кабелем ГОСТ под высокие нагрузки. Установлен индивидуальный щит с премиальной швейцарской автоматикой ABB и защитными устройствами УЗО. На стенах — дизайнерские розетки и выключатели BJC (Испания) с бесшумным ходом клавиш.
• Двери и безопасность: Межкомнатные двери оснащены мягкими итальянскими замками Alban Giacomo S.p.A. и эргономичными ручками Palladium Sarento. На входе — усиленная стальная дверь с замковой системой Rezident и корейский видеодомофон Commax.

🍳 ТЕХНИКА И СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ

Квартира полностью готова к комфортному проживанию:

• Бытовая техника: Духовой шкаф Neff (Германия), индукционная варочная панель и холодильник Electrolux (Швеция), лучшая в своем классе посудомоечная машина Bosch (Германия), стиральная машина премиум-класса AEG (Швеция), телевизор Samsung.
• Мебель и мебельная фурнитура: Итальянский кухонный гарнитур и шкафы в комнатах оснащены топовыми европейскими механизмами с доводчиками от Blum (Австрия), Häfele (Германия) и Ferrari (Италия).

🏢 ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ

ЖК «Шмитовский 16» — статусный комплекс с клубной атмосферой:

• Закрытый благоустроенный двор, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. Во дворе — детская и спортивная площадки.
• На первых этажах комплекса: супермаркет Перекресток, кафе, рестораны, салон красоты, фитнес-клуб с бассейном.
• Дом расположен прямо на берегу Красногвардейских прудов. В 2 минутах ходьбы — обновленные парки «Красногвардейские пруды» и «Красная Пресня» с каскадными водоемами.

Прямая продажа. Без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!