Дом из термобруса

В продаже уникальный дом 425,3 м² в кп «Руза Фэмили Парк» — на участке 12 соток, сочетающий загородный комфорт, автономность и выразительный авторский стиль.

О доме:
На участке расположены: основной дом, гостевой дом/банный комплекс, отдельная котельная, отапливаемая теплица-купол в викторианском стиле и парковка на 2 автомобиля. Общая площадь отапливаемых помещений — около 500 м².

Планировочное решение:
— 4 полноценные спальни, включая мастер-блок с гардеробной и собственной ванной комнатой
— 2 дополнительных кабинета с балконами (при необходимости могут использоваться как спальни)
— объединенная гостиная с кухней-столовой
— постирочная и хозяйственные помещения
— санузел с ванной-купелью и гидромассажем
— две мастерские / творческие пространства
— зимний сад площадью 50 м² с отоплением и круглогодичным использованием

В отделке использованы натуральные и долговечные материалы: массив дуба, антикварная дубовая доска, керамика, натуральный лабрадорит. Лестница и двери выполнены из массива дуба.

Дом построен из профилированного термообработанного бруса, кровля — минеральная черепица Braas, качественные оконные системы Melke. В 2024 году выполнено обновление фасадного покрытия.

Инженерные решения:
— газовый котел 42 кВт
— отдельностоящая котельная
— теплые полы на первом этаже, в санузлах и зимнем саду
— продуманная электросистема на компонентах Legrand DX
— проводка в стальных трубах для повышенной безопасности
— резервная система электроснабжения
— солнечные панели общей мощностью 2.5 кВт

Гостевой дом включает жилые комнаты, гостиную, кухню и санузел — идеально для размещения гостей, персонала либо организации полноценного SPA-пространства с сауной.

Интерьер домовладения выполнен в яркой авторской эстетике: викторианские мотивы, steampunk-настроение, сочетание чугуна, стали, меди и благородного дерева. Это объект с индивидуальностью, который невозможно спутать с типовыми домами рынка.

О поселке:

Руза Фэмили Парк — масштабный современный поселок примерно на 400 домовладений с развитой внутренней инфраструктурой и атмосферой полноценного загородного клуба.

Для жителей доступны:

— благоустроенные парковые зоны
— детский клуб
— мини-зоопарк
— ресторан
— SPA-комплекс с бассейном
— активные зоны отдыха
— рядом расположен отельный комплекс

Локация особенно привлекательна для любителей природы и активного образа жизни: рядом лесные массивы, Рузское водохранилище, маршруты для квадроциклов и снегоходов, рыбалка, охотничьи угодья, а также филиал Московского зоопарка.

Юридические детали: Один собственник. Все документы готовы к сделке.

С радостью организуем приватный показ в удобное для Вас время.