дом 2343905

Эксклюзивный дом на берегу реки в 16 км от МКАД по Горьковскому шоссе.
Из окон — вид на лес и реку Чудинка. Участок с дренажной системой, есть архитектурный план и готовый дизайн-проект фасада. Дом построен в 2017 году из материалов премиум-класса. 286,3 м2. Три этажа — 1-й, мансардный и цокольный. Высота потолков в каждом уровне — 3,6 м.Состояние под чистовую отделку.

Планировочные решения.

1 этаж: гостиная с тремя эркерными панорамными окнами, кухня, гостевая комната, санузел, два входа.
Мансарда: 3 спальни, ванная, гардеробная, кухня.
Цоколь: сауна с SPA-зоной, 2 гардеробной, кладовая.
Конструктив.

Фундамент — монолитный железобетон B25 с двойным армированием, гидроизоляция цоколя двумя слоями Техноэласта. Стены — керамоблок Porotherm 510 мм (высокая термоинерция) + облицовка кирпичом ручной формовки Roeben (Германия). Кровля по технологии Bauder с вариантами покрытия: алюминий с PVDF, цинк, медь или нержавейка. Высота потолков от 3,6 м.

Участок, благоустройство, коммуникации.

На участке выполнены ландшафтные работы: дренирование, дорожки, отвод верховодки и грунтовых вод.
Собственный выход к реке Чудинка.
Центральное газоснабжение, электроснабжение + аварийный газовый генератор, центральная канализация, водоснабжение и водоотведение.

Вокруг лес, в шаговой доступности — премиальный конгресс-отель «Ареал» 4*: рестораны высокой кухни, wellness-клуб с 25-метровым бассейном, теннисные корты, боулинг и эко-ферма.
Расстояние до МКАД 16 км по Горьковскому шоссе.
Единственный взрослый собственник. Прямая свободная продажа.