Готовый бизнес, здание с участком

Важная информация!! Есть долгосрочный арендатор (ГАБ) (пансионат для престарелых), доп информация по телефону. Срок окупаемости 10лет.
С НДС. Возможна рассрочка 60/40 (на год).
При 100% оплате, возможна доп скидка.

В черте города Пушкино, отдельно стоящее здание (кадастр 50:13:0070214:1963), на участке 52.1 соток (кадастр 50:13:0070214:520), земли населенных пунктов, для размещения объекта образования(есть возможность поменять назначение здания).

Здание после капитального ремонта: кровля металл, фасады штукатурка (покрас), стены кирпич, жб перекрытия, есть грузовой лифт (1 тонна), дополнительно два пожарных выхода. Ухоженный участок квадратной формы с голубыми елями, кустарники, аллеи из крупномеров. Территория огорожена , удобный подъезд и большая парковка. Тихое и спокойное окружение.

Сделан качественный ремонт под офисный формат, большие панорамные окна из пвх .

Все центральные коммуникации: городское отопление , водопровод ,канализация, электричество 65 квт (3и фазы), оптоволокно, TV разведено по кабинетам, телефония.

Описание :

3й этаж » культурно-развлекательный» — большой холл, актовый зал ,сцена с световым оборудованием, подсобка, учебный класс , столовая ,барная комната с панорамным видом. Санузел на » 4е поста.»

2й этаж : «деловой» — большой конференц зал, кухня, кабинеты, ДВА больших Директорских кабинета с комнатами для секретарей и отдельными пожарными выходами и санузлами.

1й этаж : Большой холл, комната охраны, офисы, санузел.

подвал : подсобные помещения, эл. узел, котельная, есть доп выход.

Коммунальные платежи по счетчикам, отопление зимой примерно 80-100т.

Вид разрешенного использования: Для размещения объекта образования.

Идеальная локация для использования: под штаб-квартиру/офис компании, образование, медицина, гостиничный бизнес.

Логистика — 10 мин пешком от ст. Мамонтовская, рядом остановка маршрутки, 5 мин. до центра г.Пушкино и 25 мин до ВДНХ — на авто.