Офис 20000

Предлагается к продаже современное отдельно стоящее офисное здание класса «А» общей площадью 20 000 кв. м, расположенное на Смоленском бульваре — в одной из самых престижных и востребованных деловых локаций Москвы. Здание введено в эксплуатацию 3 года назад и до настоящего времени не эксплуатировалось арендаторами.
Объект находится в отличном состоянии, построен с применением современных инженерных решений и полностью соответствует актуальным требованиям к офисной недвижимости класса «А». Локация отличается превосходной транспортной доступностью: удобные выезды на основные магистрали города, близость Садового кольца, а также пешая доступность до нескольких станций метро обеспечивают комфорт для сотрудников и клиентов. В здании предусмотрен просторный подземный паркинг, современные инженерные системы, высокоскоростные лифты, эффективные планировочные решения и качественная отделка общих зон.
Объект представляет интерес как для размещения штаб-квартиры крупной компании, так и в качестве инвестиционного актива. Для инвесторов важным преимуществом является наличие потенциального якорного арендатора, готового арендовать 6 000 кв. м, что позволяет начать формирование стабильного арендного потока сразу после приобретения. Собственником объекта является банк. Все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.
Рассматриваются различные форматы взаимодействия, предоставляется полное юридическое сопровождение. По запросу предоставляются дополнительные материалы, техническая документация, планировки и организуется индивидуальный показ объекта.