земельный участок 2167524

К продаже представлен один из крупнейших участков в КП Гринфилд, площадью 30 соток в одном из самых престижных проектов девелопера Villagio Estate на Новорижском шоссе.

Формат участка позволяет:
• Создать единую загородную усадьбу с парком, бассейном, спортивной зоной и дополнительной инфраструктурой.
• Построить две резиденции — для семьи и гостей.
• Разделить на два самостоятельных участка с отдельными въездными группами.

Преимущества посёлка Гринфилд
Гринфилд — флагманский проект Villagio Estate, задавший стандарты элитного загородного жилья на Новой Риге. По праву входит в топ 5 самых желанных локаций в Москвской области.
Основные преимущества:
• Территория и масштаб: более 112 га с низкой плотностью застройки — чистый воздух, приватность, пространство;
• Единая архитектурная концепция: классические фасады, широкие бульвары, ландшафтная подсветка;
• Локация: всего 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе, удобный выезд без пробок;
• Сообщество: статусные соседи, высокий уровень приватности и безопасности;
• Центральные коммуникации.

Атмосфера и комфорт жизни
В центре посёлка расположен живописный парк с озером площадью около 2 га — здесь есть песчаный пляж и три острова, соединённые мостиками. Один из них украшен ротондой, два других облюбовали чайки.
Для прогулок и отдыха создана тропа здоровья длиной 1,5 км, есть лесная лыжня 7 км, теннисные и волейбольные площадки, уличные шахматы.
Гринфилд — это не просто место проживания, а частный клуб в самом сердце природы. На территории работают ресторан Villagio на озере, кафе Apriori, детский сад и английская школа Kingsley School, а также магазин и химчистка.
Для детей — четыре площадки и просторные безопасные зоны для игр.

Посёлок полностью закрыт, действует пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает абсолютное чувство защищенности.
Здесь царит атмосфера уважения, уюта и респектабельности, а сам посёлок утопает в зелени: высажено более 9000 деревьев и кустарников. Ландшафтная архитектура и фасады домов с витражами и коваными элементами создают ощущение европейского парка, где природа и архитектура находятся в идеальном балансе.

Инвестиционный потенциал
Крупные участки в Гринфилд встречаются крайне редко. Возможность разделения и организации двух автономных въездов делает этот объект по-настоящему уникальным для инвестора или девелопера, который хочет:
• Реализовать два отдельных проекта премиум-класса;
• Создать семейный комплекс «основной дом + гостевой»;
• Или рассматривать объект как долгосрочную инвестицию с высокой ликвидностью — предложение в этом сегменте ограничено и стабильно растёт в цене.

С удовольствием организуем для Вас приватный показ.