земельный участок 2167537

Ландшафтный парк и эко-ферма «Сиреневая Роща»
80 гектаров вдохновляющей природы в 100 км от Москвы по Новорижскому шоссе — территория, созданная для отдыха, созерцания и гармоничного взаимодействия человека с землёй.
Проект «Сиреневая Роща» объединяет идеи экологичного образа жизни, агротуризма и природного парка нового поколения.

Локация и окружение:
Участок расположен в живописном районе с насыщенной культурной и туристической средой.
Рядом находятся:Иосифо-Волоцкий монастырь, духовный центр региона;
Первый Музей Библии и Национальный парк Завидово;
Гоночная трасса FIA F1 и аэродром Альферьево;
Охотничье хозяйство Лотошинское и усадьба Осташево;
Конно-спортивный клуб “Дом пёстрой лошади” — центр загородного досуга и мероприятий.
Такое окружение формирует туристический кластер и усиливает привлекательность проекта как для отдыха, так и для инвестиций.

Природная структура:
Территория сочетает редкое разнообразие природных форм:Берёзовая роща, превращающаяся зимой в живописную лыжную трассу;
Сиреневая роща — природный символ и эмоциональное ядро проекта;
Цепь холмов и оврагов, создающих выразительный рельеф и панорамные виды;
Водоёмы и река Большая Сестра, задающие естественную ось парка и точки притяжения.
Природа здесь диктует архитектуру и сценарии отдыха — от прогулок и фотомаршрутов до фермерских мастерских и фестивальных площадок.

Зонирование и концепция развития:
Грамотное пространственное зонирование позволит создать комплексную экосистему, где каждая зона поддерживает общую философию проекта:Входная зона — визит-центр, кафе, парковка, точка старта маршрутов.
Жилая и общественная — домики для гостей, эко-гостиница, ярмарочная площадь.
Спортивная и активных развлечений — трассы для вело- и пеших прогулок, йога-поляны, сезонные фестивали.
Игровая и тихого отдыха — детские площадки, смотровые холмы, пикниковые поляны.
Аграрная и производственная — эко-ферма, теплицы, питомник сирени и садовых культур, переработка и фермерский магазин.

Концептуальная идея:
«Сиреневая Роща» — это территория устойчивого развития, где ландшафт становится главным архитектором, а человек — бережным гостем.
Проект объединяет природу, культуру и локальные продукты, формируя уникальный центр экологического туризма и вдохновения.